Die ideale Immobilie für alle, die gerne ebenerdig wohnen möchten.

Dieser im Jahre 1976 in Massivbauweise erstellte Winkelbungalow bietet im Erdgeschoss auf ca. 120 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Zimmer, welches derzeit als Esszimmer dient, aber auch zu einem Büro o.ä. umfunktioniert werden kann. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie auf eine der 3 Terrassen.

Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die große Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zur hinteren Terrasse, das Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste- WC, HWR und Abstellraum.

Im Obergeschoss des Hauses ist eine Nutzbare Fläche von ca. 35 m², die 2 Schlafräume und ein Duschbad bietet.

Die Garage ist mit einem elektrischen Torantrieb zu öffnen und bietet zusätzlich zur Unterbringung des Autos noch Fläche für eine Werkbank u.ä.

Von der Garage aus gelangt man ebenfalls auf die hintere Terrasse. Ein weiter Stellplatz für ein Wohnmobil ist vorhanden.

Im Garten steht ein Gartenhaus und eine überdachte Terrasse zur Verfügung.

Ausstattung:

- Garage

- Wohnmobilstellplatz

- überdachte Terrasse

- Gartenhütte

- Einbauküche

- Kamin

- hochwertige Innentüren mit Facettenglas (2009)

- Echtholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer

- Insgesamt 3 Terrassen

- Außenjalousien, teilw. elektrisch und mit Sonnenwächter)

- Anschluss für eine Wallbox vorbereitet

- Heizung 2023 neu

Lage:

Dieser top gepflegte Winkelbungalow befindet sich in Hinte/OT Loppersum in einer ruhigen Sackgasse am Wendehammer.

Nur wenige Minuten Autofahrt von Emden entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind schnell erreichbar.

Loppersum hat eine Grundschule und einen Kindergarten mit Hort, die beide vom Haus aus zu Fuß erreichbar sind.

Provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Nord- Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.